534 900 €

Description

A 10mn d'Aurillac dans le Cantal (15) Région très touristique avec ses magnifiques paysages. Je vous propose cette superbe Demeure Bourgeoise cossue et spacieuse, avec son parc clos et arboré de plus de 6000 m², qui allie actuellement l'accueil d'hôtes. En effet elle propose : - En rez-de-jardin, un appartement indépendant spacieux de 3 à 5 personnes avec sa petite terrasse sur le parc - Au 1er étage, 2 chambres d'environ 25m² avec salles de bains respectives, spacieuses et indépendantes par l'accès extérieur via ce magnifique balcon, pour séjourner en toute tranquillité. Un beau bureau vous accueille en rez-de-jardin ainsi qu'un escalier imposant en bois qui dessert d'une part les chambres d'hôtes et d'autre part l'espace de vie personnel composé ainsi : - 2 chambres dont 1 de 20m², - 1 petit coin bureau, - 1 salle de bains, - 1 grande cuisine dinatoire pouvant s'ouvrir sur le séjour, - 1 magnifique séjour d'environ 60m² avec une somptueuse cheminée en pierres , - 1 salle de petits déjeuners avec vue sur le parc et la piscine, et toujours cet accès intérieur extérieur qui caractérise cette bâtisse. Chaque pièce est lumineuse, confortable, très bien agencée avec élégance. Elle propose également un grand grenier qui pourrait faire une belle suite parentale, une cave, un garage, 1 grand débarras ainsi que des petites dépendances pour des rangements supplémentaires. Ce parc, parfaitement entretenu, comprend un petit bassin à poissons et une piscine chauffée avec son poolhouse pour de bons moments de détente assurés ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 891 677 - Greffe de AURILLAC) Nathalie PEREIRA Entrepreneur Individuel 06 28 34 82 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813043)