45 000 €

Description

Découvrez le charme unique d'Espérausses 81260, un petit village pittoresque niché entre les Monts de Lacaune et Sidobre. Si vous cherchez à vous installer dans un cadre bucolique et paisible, cette propriété est faite pour vous ! Cette exceptionnelle propriété de deux maisons de campagne en R+1 sur sous-sol complet est un véritable joyau de la région. La bâtisse principale, construite sur 3 faces, offre une pièce de vie spacieuse d'environ 30m² avec une cheminée ouverte pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. De plus, la seconde maison à réhabiliter est idéale pour créer un gîte rural, qui peut générer des revenus supplémentaires. Imaginez les possibilités offertes par ce projet ! En outre, il est possible d'acquérir un garage-grange attenant, offrant la possibilité de créer un petit jardin en démolissant une partie, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à ce véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des plus beaux villages de la région. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme rustique et l'authenticité de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808885)