194 000 €

Description

CASTRES, à 1km du centre ville, proche de toutes les commodités, dans une impasse calme et pavillonnaire, jolie maison rénovée de 1960 montée sur cave et vide sanitaire, avec cour et jardin. Au R.C: une entrée qui dessert une cuisine équipée avec accès directement sur le terrain, un salon - séjour, un WC avec lave mains, rangements , placards , une pièce aménagée pouvant servir de chambre ou de salon d'été agrémentée d'une cheminée, P/F sur terrain. Au 1er: palier, 3 chambres parquetées, une salle de bain, placards, rangements(WC possible) Garage accolé avec accès à la cave ,mezzanine de rangement, coin chaufferie avec chaudière au gaz neuve . Devant le garage un auvent pour abris de voiture. La maison a été rénovée , électricité refaite, chaudière gaz refaite, isolation par l'extérieure neuve, double vitrage,thermostats, isolation combles......... A voir rapidement, maison idéalement bien placée, rénovée et remise aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815896)