420 000 €

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Bienvenue à Bougival, un écrin de culture et de verdure niché dans les Yvelines, à seulement 12 km de Paris et à proximité de La Celle Saint Cloud et de Rueil-Malmaison. Situé à quelques pas des paisibles rives de la Seine, découvrez cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence haut de gamme, dont la construction sera achevée d'ici la fin de l'année 2024. Appréciez le luxe de deux jardins privatifs, accessibles via un portail exclusif depuis votre propre terrasse. Ce logement contemporain offre une pièce à vivre baignée de lumière exposée sud-est, comprenant un séjour spacieux avec accès direct au premier jardin de 21.8 m², ainsi qu'une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une première chambre de 9.1 m², une seconde de 12 m² avec son propre accès au second jardin, et une salle d'eau moderne avec WC de 6 m². Deux places de parking viennent compléter cet ensemble. Bénéficiez des avantages du Prêt à Taux Zéro (selon profil), des frais de notaires diminués et de la conformité aux normes RT2012, garantissant une performance énergétique optimale et une durabilité remarquable de votre investissement. Profitez de la facilité de transport grâce à la ligne L du Transilien reliant Bougival à Paris-Saint-Lazare en seulement 30 minutes, ainsi que des arrêts de bus à proximité. Les écoles primaires et maternelles sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tandis que la ville offre une gamme complète d'infrastructures sportives telles qu'un gymnase, des terrains de football et de tennis, ainsi que des espaces forestiers pour des moments de détente en pleine nature. D'autres biens de cette résidence prestigieuse sont disponibles. Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Un dossier complet est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE