377 000 €

Description

Au cœur du village de VAUGNERAY, "LE CLOS MARIUS" vous offre des opportunités sur le versant sud de la commune, à seulement à 600 mètres de la place du Village de l'Ecole et du Collège. Je vous propose cet agréable T3 en rez de jardin. Il mesure 72 m², avec côté jour, une pièce de vie de 32.45 m² qui donne sur un grand extérieur de plus de 82m² composé d'une terrasse de 4.66 m² et d'un jardin de plus de 77 m². Le coin nuit se compose quant à lui de 2 chambres de 13.58 m² et 18.15m² avec salle de bains et wc séparés. Agréable, fonctionnel, avec de généreux volumes, vous avez tout pour être bien! Vous êtes exposé Sud et bénéficiez d'un garage. Vous avez un intérêt? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner! Capi+ : Plans sur demande. Capi Info : La résidence répond aux dernières normes basse consommation avec l'isolation thermique et phonique renforcée. Les prestations sont de qualité : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, carrelage 45x45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE