378 000 €

Description

SAINT PAUL TROIS CH TEAUX, à 5 minutes des commerces, maison de plain pied d’approximativement 140m2 habitables implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1848m2; Vous y trouverez espace ,beaux volumes et potentiel d'agrandissement.Un hall d’entrée vous mènera à gauche à une belle et grande cuisine équipée de 23m2 avec accès direct sur la grande terrasse couverte, à droite un beau salon de 37m2 donnant lui aussi accès à la terrasse plein sud, puis l’espace nuit avec 3 grandes chambres dont une parentale avec salle d’eau et beau dressing; Une salle de bains complète de plus de 10m2 avec baignoire balnéo et toilettes.Deuxième toilettes indépendants. Ce n’est pas tout ! Un garage de 25m2 avec accès aux combles aménageables, un hangar pour 2 voitures et un studio indépendant tout équipé de 30 m2 que vous pourrez aisément louer.Grand parking de 100m2. Côté technique, menuiseries double vitrage aluminium, eau du puits précieuse pour arroser le jardin, arrosage intégré, terrain piscinable, chauffage au fuel, volets bois ,maison sur vide sanitaire, tout à l’égout, interphone, portail électrique, possibilité cheminée ( conduit existant), plafond en dalle béton.Isolation par le vide sanitaire et les combles. Pas de vis à vis. A VISITER SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel 07 67 59 21 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799205)