Description
Cluses, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce charmant T2 n'attend plus que vous.
Situé au 4ème et dernier étage d'une co-propriété sécurisée, bien entretenue et au calme, il se compose
D'une entrée offrant des placards de rangement et distribuant:
- Une chambre
- Une salle de bain
- wc séparés
- Une pièce de vie donnant sur un balcon
- Une cuisine aménagée séparée et fonctionnelle
Une cave et une place de parking (réservé à la co-propriété) complètent ce bien.
A noter:
- double vitrage et huisseries neuves
- aucun travaux à prévoir
- pas de vis-à-vis
- une belle luminosité tout au long de la journée
Idéal pour un premier achat ou investisseur.
A saisir rapidement!!!
Visite sur rendez vous au 06 84 50 30 50 Rachelle GAY
Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960 soit 80 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 618 653 - Greffe de ANNECY) Rachelle GAY Entrepreneur Individuel 06 84 50 30 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802704)
COMPOSITION
Pièces |
2 |
Chambres |
1 |
Salles de bain |
1 |
WC |
1 |
SURFACES
Habitable |
44 m2 |
Séjour |
14 m2 |
EXTÉRIEURS
Etage |
4 |
Garages |
1 |
Balcons |
1 |
ÉQUIPEMENTS
Interphone |
OUI |
Ascenseur |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)