281 000 €

Description

En exclusivité, à deux pas de la place de Graville au Havre, venez découvir dans cette petite copropriété bénévole à faibles charges (135/an), cet appartement de 90m² environ et cette maisonnette de 35m² avec double garage et jardin. L'appartement est composé d'une entrée de 7m², d'une séjour/salon de 40m² environ avec cheminée fonctionnelle (pouvant être séparé pour créer une 3ème chambre), 2 chambres de 12 et 11m² environ, une cuisine séparée aménagée et équipée de 10m², d'une salle de bain avec baignoire de 7m² environ et d'un wc séparé. Ce bien dispose d'une cave saine et utilisable de 23 m². Le chauffage est individuel gaz. La maison est composée, de plain pied, d'une pièce de vie de 18m²environ, avec un séjour exposée sud donnant sur le jardin et une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une chambre de 10m² environ et d'une salle de douche avec wc de 7m² environ. Ce bien dispose d'un double garage de 33m² et d'un jardin/cour de 200m²environ exposé sud et sans vis à vis. Le chauffage est individuel électrique. Pas de travaux à prévoir. La copropriété bénévole est bien entretenue, ravalement de 2017, toiture révisé en bon état et faibles charges. Proche de toutes commodités (Bus, médecins, écoles, commerces, marché …), ces biens idéalement situés vous offre un environnement agréable. Biens rares à la vente faire vite!!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 0648603360 et/ou me suivre sur les réseaux et sur www.capifrance.fr/en/agents/sophie.amri. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro Bénévole) : 135 soit 11 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803452)