620 000 €

Description

Au cœur du 5ème arrondissement de Paris, se situe, dans un immeuble de 7 étages des années 30 avec beaucoup de cachet, cet agréable appartement T2 très lumineux de 46 m2. Une entrée mène à un couloir qui dessert les pièces principales; 1 séjour orienté ouest, 1 chambre, 1 sde et 1 cuisine indépendante. Au calme, au 6èmé étage avec ascenseur, la résidence avec gardien est sécurisée. Entretien impeccable des parties communes. Travaux de rénovation à prévoir. Commerces à moins de 20m, à 5mn du jardin des Plantes. Lignes de métro 5 et 7 à 400m (Stations Campo-formio, Les Gobelins, Censier-Daubenton, St-Marcel) Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage + eau) : 2280 soit 190 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 040 481 - Greffe de VERSAILLES) Sophie SCAPIN Entrepreneur Individuel 06 08 54 80 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803981)