172 000 €

Description

ETAMPES à moins de 1 km de l’hyper centre, à 150 m des commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, boucherie, 600 m de la gare et 600 m des écoles. Appartement de Type 2 situé en rez-de-jardin avec un ascenseur, disposant d'une surface habitable de 42,07 m², d'une terrasse de 5 m² et d’un parking aérien. Idéal pour investisseur éligible à la loi Pinel. Cet ensemble immobilier répond aux normes environnementales RT2012 pour des consommations énergétiques maîtrisées et l'accessibilité PMR (personnes mobilité réduite). Ce joli appartement se compose d'une entrée avec un placard, suivi d'un séjour/cuisine avec un accès sur la terrasse, d'une salle de d'eau et d'une chambre. Disponible pour le 4e trimestre 2024. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.) : 480 soit 40 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807381)