370 000 €

Description

Bagneux - Quartier du Champs des Oiseaux, à 400m de la station ligne 4 Lucie Aubrac, Nous sommes ravis de vous présenter ce grand appartement de 78m2, situé en étage élevé avec ascenseur d'une résidence arborée et fleurie. Offrant une vue dégagée, il bénéficie d'un grand séjour, d'un balcon et d'une cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son agencement spacieux. Le grand séjour constitue l'espace de vie principal, offrant suffisamment d'espace pour recevoir vos invités ou pour profiter de moments de détente en famille. Grâce à ses grandes baies vitrées, le séjour est baigné de lumière naturelle et offre une vue dégagée. Si vous aimez cuisiner, cette spacieuse cuisine de 14m2 vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Un espace repas peut également y être aménagé pour y manger au quotidien. L'appartement comprend deux chambres, offrant des espaces de repos confortables. Une troisième chambre peut être créée en fonction des besoins. Un balcon privatif vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour prendre un café le matin ou pour vous détendre. Emplacement : La résidence est idéalement située dans un quartier paisible, entouré de verdure. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun station Lucie Aubrac (ligne 4) à 500m. Les commodités sont facilement accessibles, simplifiant votre quotidien. Le chauffage, l'eau chaude sont collectifs et l'eau froide sont compris dans les charges. Pour vous vous faciliter le quotidien, une cave, un emplacement de stationnement extérieur sont vendus avec cet appartement. Possibilité d'acquérir une place de parking intérieur en sus. Sylvie et Jefferson seront ravis de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 1194, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3740 soit 311 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 269 802 - Greffe de CRETEIL) Sylvie HAVAGE BITTON Entrepreneur Individuel 06 13 69 75 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809531)