330 000 €

Description

Seulement chez Capifrance Pour les amoureux de la nature, des promenades à pied, à vélo, à proximité immédiate de la Deûle. Je vous propose cette jolie maison sur le Secteur de deûlémont Elle offre de beaux volumes avec ses 123m2 hab (179m2 utiles) C'est partie pour la visite: Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, avec accès à la cave, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, avec accès à la véranda, wc Au 1er étage 2 belles chambres, salle de bain complète refaite récemment avec baignoire douche, wc Au 2ème Grenier aménagé d'une surface de 21,15m2 hab(45,02m2 utiles) refait entièrement en 2021 Les Beaux jours arrivent vous pourrez profiter du jardin et sa très belle exposition, entièrement clos et bien arboré. Au Niveau Technique: Tous les ouvrants sont en double vitrage BOIS ou PVC, Chaudière Gaz récente,Tout à l'égout, Fibre, N'hésitez pas, Appelez moi!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814476)