400 000 €

Description

Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement atypique avec jardin privé situé à la Mairie du 18ème. Ce bien rare est un véritable havre de paix réellement unique . Situé au 1er étage avec ascenseur et d'une surface de 37,3 m2 l'appartement qui peut être réaménagé se compose d'une entrée, une grande pièce principale de 22 m2 avec de nombreux rangements et d'un coin nuit, une cuisine, une salle d'eau avec douche, des wc séparés et d'une véranda de 10 m2. Cette dernière est une véritable seconde pièce de vie ouvrant sur une terrasse et d'un jardin privatif sécurisé et arboré de 50 m2. Pas de vis-à-vis et exposition sud. Au fond du jardin, en suivant l'allée entre la végétation, se trouvent 2 cabanons dont un de 6 m2 au fort potentiel qui pourra être aménagé selon vos envies et votre goût: bureau, atelier, sauna ou cuisine d'été... à vous de choisir. De par ses extérieurs cet appartement atypique et à rafraîchir offre une qualité de vie remarquable permettant d'être connecté à la nature en plein Paris et à proximité de Montmartre. Les amoureux des plantes y trouveront leur bonheur. Copropriété bien gérée et sécurisée. Faibles charges 102 euros/mois. Un box de stationnement à proximité peut-être vendu en sus. Quartier Vivant et agréable avec tous les commerces à proximité, bars et restaurants, marché du Poteau, vraie vie de quartier au pied de la butte Montmartre entre la Mairie du 18eme et Simplon. Métro ligne 12 ou ligne 4. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224 soit 102 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854408)