420 000 €

Description

Découvrez cette perle rare située aux portes du centre-ville de Lisieux, seulement à 5 km de l’effervescence urbaine, une demeure qui combine élégance et fonctionnalité dans un cadre paisible. Cette maison bourgeoise de 9 pièces vous offre des volumes généreux et des prestations soignées qui captent l’essence d’un bien d’exception. Le salon double est un véritable cocon de chaleur avec sa cheminée, idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, d’une cuisine neuve aménagée et équipée où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les commodités ne s’arrêtent pas là ; la propriété inclut également une salle de bains, un bureau pour vos activités professionnelles ou créatives, une buanderie pratique, deux salles d’eau et deux WC. Tout est en place pour faciliter votre quotidien. Le bijou de cette propriété est sans doute son appartement indépendant situé au rez-de-jardin. Accessible depuis la maison ou par une entrée autonome, cet espace offre un salon accueillant, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre avec salle d’eau attenante et un WC indépendant. Idéal pour recevoir des invités ou pour un membre de la famille souhaitant plus d’indépendance. L’extérieur n’est pas en reste avec un joli jardin qui entoure la maison, agrémenté d’une terrasse et d’une grande piscine hors sol fonctionnelle – parfait pour les journées ensoleillées. La vue dégagée depuis les pièces de vie exposées sud-ouest vous offre un tableau vivant des saisons. Un garage et un atelier complètent cette offre, ajoutant encore à la praticité du lieu. Prête à habiter, cette maison ne requiert aucun travaux, vous permettant de vous installer et de profiter de votre nouveau foyer sans délai. Le centre-ville de Lisieux, avec ses boutiques, ses services et son ambiance dynamique, est facilement accessible en bus, vous connectant aisément à toutes les commodités urbaines. N’attendez plus pour venir découvrir ce lieu unique où chaque espace a été conçu pour offrir confort, style et intimité. Cette annonce référence 230104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 420 000,00 Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2016 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr