489 000 €

Description

Vous souhaitez une vie paisible à proximité de la mer et des commodités ? Cette maison est l'endroit idéal pour réaliser vos souhaits à seulement quelques minutes à pied des commerces et des plages de Tharon. Une fois franchie l'entrée, vous serez accueilli par un très bel espace de vie baigné de lumière naturelle et traversant, composé de son salon ainsi que sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce bien bénéficie également de trois confortables et spacieuses chambres, idéales pour accueillir famille et amis, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une buanderie donnant accès sur le jardin. À l'extérieur, sur une parcelle close de 800 mètres carrés, vous pourrez profiter pleinement de sa terrasse idéalement exposée, d'un jardin bien entretenu, offrant intimité et espace pour vos moments de détente en plein air. Un garage de 20m2 vient également compléter cet ensemble, assurant un espace de rangement supplémentaire et pratique. Vous souhaitez organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison? Contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 230079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 489 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 2750.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr