434 100 €

Description

Moulin situé dans village proche de bourg avec commerces, écoles, médecin. Bien entièrement restauré, avec une surface habitable de 290 m².
En rez-de-chaussée, premier hall d'entrée avec placard 'portes merisier' et meule du moulin en décoration, accès à la partie cuisine et partie repas '24 m²'. De la cuisine accès à la partie salon avec cheminée avec insert et un plafond avec poutres apparentes 23.6 m² 'une deuxième entrée permet l'accès au salon à partir de l'extérieur'.Un seconde cuisine 20 m² ' peu être cuisine d'été' avec buanderie avec accès coté cour et accès sur terrasse coté terrain avec rivière. Une salle de bains, un wc indépendant, la partie chaufferie '35 m²' et un second wc, plus une partie réserve complètent ce niveau. Deux escaliers et un ascenseur permettent l'accès au premier étage, composé de 5 chambres, wc, salle d'eau, salon '30 m², séjour 28 m², hall avec entrée pour accès coté cour et une seconde entrée pour accès à la seconde terrasse coté terrain avec vue sur l'écluse. À partir du hall accès au troisième niveau par escalier en chêne. Troisième niveau composé de 2 chambres de 11.5 et 17 m², salle d'eau avec baignoire et douche italienne, wc indépendant, bureau 11 m².
Isolation complète des murs extérieurs, double vitrage fenêtres pvc, chauffage central fioul 'chaudière de dietrich'
Dépendances : Une cave, local de 100 m² sur 2 niveaux 'fenêtres et porte en double vitrage' peut être aménagé en gite, mitoyen à un garage double de 42 m² avec portes électriques.
L'ensemble sur terrain de 5876 m² arboré avec source, entrée avec portail électrique, une seconde entrée est possible sur l'arrière de l'habitation.
Vous recherchez le calme et vous êtes amoureux de la pierre ce bien est peut-être pour
Bourg avec commerces 7mn
Limoges 50mn / la souterraine 30mn 'gare sncf train pour Paris 3h' / Paris 3h30.
Pour accès à la vidéo me contacter, 'lien communiqué seulement par appel téléphonique'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 434 100 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28914432)