Description
Au calme, à la campagne entre Santranges et Belleville-sur-Loire, proche de l'autoroute A 77. Sur une parcelle de 1958 m², je vous propose cette longère entièrement de plain-pied composée de 2 logements indépendants séparés par une partie garage. Le 1er logement type T2 d'environ 67 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / salle a mangé, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau. Le 2e logement d'environ 72 m² de type T3, se compose d'une grande pièce avec cuisine aménagée et équipée et son espace salon, 2 chambres, une grande salle d'eau avec ses wc intégrés.
L'intégralité des combles est aménageables avec un accès extérieur. Le système de chauffage vient d'être modifié avec l'installation d'un poêle à granules, d'un poêle a bois et de radiateurs électriques en suppléments.
Une grange complète le tout.
2 compteurs électriques, 2 fosses septiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28912180)
COMPOSITION
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| WC | 2 |
SURFACES
| Habitable | 139 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
85 m2
4
3