364 000 €

Description

Situé dans la charmante ville de Boulogne-sur-Mer (62200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localité dynamique séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec la mer, idéale pour les balades en bord de côte.

Cet immeuble de 244 m² sur 148 m² de terrain se compose de 4 appartements tous loués. Idéal pour un investissement locatif, chaque appartement offre un potentiel locatif attrayant. Une opportunité unique pour les investisseurs en quête d'un bien offrant un rendement locatif intéressant dans le coeur de la ville.

Au RDC :
- 1 loft 2 chambres (possibilité d'une 3éme) de 115 m² loué 730¤ Hors charge avec terrasse et garage.
- 1 studio de 25 m² loué 290¤ hors charge

Au 1er : - 1 T2 de 45 m² loué 490¤ hors charge

Au 2éme : - 1 T3 en duplex de 68 m² loué 690¤ hors charge.

Montant des loyers : 26400 euros / an.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 06 82 76 12 73, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903 902 823.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28912082)