579 000 €

Description

Située à Beychac-et-Caillau (33750), cette propriété offre un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Proche des transports, vos enfants y seront autonomes. La gare de Saint Sulpice et Cameyrac, à quelques minutes à peine, vous permettra de vous rendre sur Bordeaux (19 min) et Libourne (15 min) par le TER, tout en laissant votre véhicule sur l'aire de stationnement.
Elle s'élève sur un parc de 2509 m² et dispose de deux entrées distinctes vous permettant de laisser libre cours à vos projets (division parcellaire, locatif, regroupement familial. ). Vous y trouverez une maison principale de 172 m², une grande dépendance en pierre regroupant un chai, un cuvier et une maison à rénover sur deux niveaux. Un garage double attenant ainsi qu'une grange en bois édifiée sur terrain constructible complètent les installations.

L'intérieur de la maison présente un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un bureau, 1 salle à manger (pouvant être ouverte sur la cuisine), 1 salon, trois chambres dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau indépendante, 1 WC et une buanderie. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu dessert deux chambres supplémentaires. Offrant un total de 9 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bain, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes ou autre.

Un bien à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 579 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28911965)