165 000 €

Description

Iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : Bar à bières, débit de boissons,
Une opportunité exceptionnelle vous attend au Nord de Nantes, à seulement 40 km de la ville. Nous vous présentons ce débit de boissons avec licence 4, niché dans un espace d'environ 300 m² environ.

Cette affaire, datant de moins de 10 ans, est dans un état impeccable, prête à accueillir vos idées créatives et votre passion pour l'industrie des boissons. Vous serez séduit par son bar de 12m de long, équipé de plus de 10 becs de pressions, abritant une collection de 90 variétés de bières en bouteilles, toutes fraîches et prêtes à être dégustées.
Écran géant pour les retransmissions d'événements

En plus de l'intérieur spacieux, l'établissement dispose d'une terrasse ensoleillée de plus de 150 m² environ, offrant un cadre idéal pour vos clients avec 100 places assises à l'intérieur et autant en terrasse. Vous aurez la possibilité de proposer une petite restauration pour accompagner les boissons, avec un menu comprenant des tapas et bien plus encore. Il est important de noter qu'il n'y a pas de service de restauration traditionnelle en permanence, vous offrant ainsi une flexibilité totale dans votre concept.

L'emplacement se prête non seulement à la continuité de l'activité actuelle, mais offre également la possibilité de louer l'espace pour des événements spéciaux tels que des mariages, des soirées privées et d'autres événements festifs. De plus, un parking est disponible pour assurer le confort de vos clients.

Le bail commercial est en place avec un terme fixé à 2026 selon le format 3 / 6/9, et le loyer mensuel est extrêmement attractif à seulement 940¤ / mois, offrant ainsi une excellente rentabilité pour votre investissement.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement exceptionnel, prêt à prospérer sous votre direction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Noirjean (ID 62975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 342950268
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28913896)