392 000 €

Description

Iad France - Morgane Ecolivet (06 73 11 46 58) vous propose : * PIROU PLAGE * VIE DE PLAIN PIED * 500 METRES DE LA PLAGE *

Superbe pavillon de plain-pied de 132 m² à Pirou Plage, entièrement rénové de 1994.

L'entrée principale de la maison se passe par la véranda de 14 m² datant de 2016. Vous accèderez aussitôt au séjour de 19.8 m², une première porte donne accès de suite à une première chambre de 10 m², s'en suit la cuisine, une salle d'eau avec WC. À l'opposé, se trouve le salon de 18.1 m² ainsi qu'une buanderie / arrière cuisine.

À l'étage un pallier lumineux de 10 m² distribue, deux belles chambres de 12 m² avec de grands dressings et placards de rangements ainsi qu'une salle de bain.

En extérieur : un double garage de 65 m² avec portes électriques, ses deux greniers et appentis pour le matériel de jardinage. Vous pourrez y stationner vos véhicules et un camping-car grâce à la hauteur sous plancher non négligeable, une dalle en béton extérieur est prête à recevoir également un bateau.

Un puits artésien avec pompe alimentera votre potager, une serre tunnel de 48 m² vous attends et un robot tondeuse s'occupe de la tonte !
Cette parcelle cadastrée de plus de 1500 m² est totalement close et arborée, vous y retrouverez de nombreux arbres fruitiers, arbre d'ornements, ect.
Cette maison est également raccordée au tout à l'égout.

Situé dans un quartier calme, à moins de 500 de la plage, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous pourrez profitez de l'exposition plein sud pour un ensoleillement optimal.

Pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Pirou.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 185 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ecolivet EI (ID 68431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 518535851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28913801)