390 000 €

Description

Iad France - Maria Soares (06 20 91 43 59) vous propose : * Maison familiale de type F6 de 136 m² Carrez (150 m² habitable), mitoyenne d'un seul côté, sur un terrain de 435 m² au cOEur du Prieuré de Baillon, à Asnières-sur-Oise *

Idéalement située dans un secteur pavillonnaire très recherché, à quelques pas de la forêt, des écoles, dans un hameau avec cours de tennis et de squash, cette jolie maison familiale vous propose :
* au RDC : une entrée qui dessert un double séjour avec un poêle à bois ouvrant sur une grande terrasse de 30 m² et un grand jardin bien entretenu, une cuisine équipée et meublée avec coin repas, une chambre parentale, un WC et des rangements
* à l'étage : un vaste palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain avec également douche italienne, un WC et des rangements dont une jolie bibliothèque

Pour le stationnement,
* Un grand garage attenant, avec mezzanine, accessible par la cuisine
* 2 places de stationnement devant la maison

Le tout sur un terrain parfaitement entretenu de 435 m².

Un hameau au calme avec cours de tennis privés
Un environnement verdoyant avec un accès immédiat à la forêt ... au pied de l'Abbaye de Royaumont.

Les Plus :
* Au coeur du Prieuré de Baillon au pied de la forêt
* Secteur pavillonnaire très recherché
* 2 Cours de tennis privatisés
* Pièce de vie de 40 m² & terrasse de 30 m²
* 4 chambres dont 1 en rdc
* 2 pièces d'eau
* Fenêtres en double vitrage
* Beau jardin paysagé

A visiter sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 64.41 ¤ par mois (soit 772.92 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Soares EI (ID 35080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 114.
Quote part annuelle(moyenne) : 772.92 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28913710)