230 000 €

Description

Iad France - Marie-Pierre ROUSSEL (07 87 86 13 06) vous propose : Appartement T3 / T4 rénové en 2020 au cOEur de Nantes, proche des bords de l'Erdre.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement rénové de type T3 / T4 bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec ses 67 m² loi carrez (68.60 m² en surface utiles), il se compose d'une entrée faisant le lien entre un salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée avec une loggia. Un couloir dessert les 3 chambres, la salle d'eau, les toilettes et un dressing.
Pour y vivre ou pour investir, venez découvrir cet appartement en parfait état, bénéficiant également d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200.32 ¤ par mois (soit 2403.84 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Pierre ROUSSEL EI (ID 52641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514609759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 319.
Quote part annuelle(moyenne) : 2403.84 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28913527)