149 800 €

Description

Iad France - Marie-Claude Tendero (06 23 56 05 42) vous propose : Ideal investisseur : profession libérale ou airbnb où amoureux du centre de Nantes.
En plein centre ville rue des olivettes, venez découvrir ce T2 de 42,80 m² environ situé dans un immeuble en très bon état, Aucun travaux de copropriété à prévoir.
La cage d'escalier a été refaite récemment,
Les fenêtres et portes des communs sont neuves.
Les charges seront faibles car pas d'ascenceur et d'extérieur!
À 1mn du tram (direct fac et aéroport) et 8mns de la gare, son emplacement stratégique est un atout indéniable.
Vous profiterez à pied du centre ville et de son animation.
Cet appartement n'attend que vous pour être personnalisé et retrouver un chaleureux éclat.
salon de 19 m² environ avec de belles hauteurs sous plafond
cuisine de 8,26 m² environ lumineuse avec ses hautes fenêtres.
chambre au calme sur cour
Salle de bain spacieuse
exposé ouest.
Radiateurs de qualité, double vitrage, chauffe eau récent.
petite copropriété de 10 appartements
A visiter au plus vite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude Tendero EI (ID 38027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850324336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28913062)