48 000 €

Description

Iad France - Zoé Vaisset-Louvard (06 64 15 38 74) vous propose : Maison de bourg mitoyenne T4 sur 3 niveaux, d'environ 110 m² habitables avec petite cour de 10 m².

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 28 m² avec un placard, un cellier / buanderie et des toilettes séparées.
À l'étage, on trouve une grande chambre lumineuse avec balcon et parquet bois, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec toilettes et un dégagement pour créer un rangement. C'est ici qu'on accède à une petite cour intime à l'abri des regards. Le deuxième étage possède une petite chambre et une grande chambre lumineuses et avec parquet ancien en bois.
Enfin, les combles sont aménageables.

Chauffage central fioul, menuiseries partiellement en double vitrage, électricité refaite il y a une dizaine d'années. Assainissement collectif et bien raccordable à la fibre. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir.
Beaucoup de possibilités pour cette maison qui a conservé son charme d'époque.
Vendue avec garage en pierres sur 2 niveaux non attenant.
En plein cOEur du bourg de Peyrelevade, village avec tous commerces et commodités (Poste, école, banque, pharmacie, centre de santé, épicerie, boulangerie, boucherie, bar, salon de coiffure, etc.)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Vaisset-Louvard EI (ID 76656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902817105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28913047)