890 000 €

Description

Iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose : Annecy le Vieux, situé dans un quartier prisé, à quelques pas du lac, cet appartement 4 pièces de 94 m² environ offre des prestations de qualité et des finitions soignées.
Entièrement rénové en 2015 dont le toit et la façade, il est situé au rez-de-chaussée d'une maison composée de 4 logements.
Toutes les commodités - commerces, transports et école - sont à proximité immédiate.
Il comprend un sas d'entrée, une pièce de vie de 41 m² environ avec une cuisine haute de gamme -Vercautren - ouverte sur un salon / séjour avec accès à une terrasse exposée sud, une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant.
L'espace nuit comprend 3 chambres dont l'une équipée d'une douche et dressing.
Un vide sanitaire ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15 ¤ par mois (soit 180 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT EI (ID 50399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28814693)