30 000 €

Description

Iad France - Laetitia Jouve (07 49 40 46 89) vous propose : En exclusivité une MAISON MITOYENNE de 113 m² environ avec 226 m² environ de DÉPENDANCES à SAINT-PIERRE-DU-CHAMP !

Saisissez l'OPPORTUNITE d'acquérir ce MAGNIFIQUE ensemble immobilier À RÉNOVER ENTIÈREMENT selon vos envies et besoins !

GRANDE maison de village de 113 m² environ :
o Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, chambre, un grand dégagement menant aux sanitaires (douche et WC séparé). Une cave de 9 m² environ complète ce niveau.
o 1er étage : Trois chambres supplémentaires et une généreuse pièce de 28 m² environ.
o Combles aménageables de 76 m² environ.

En plus, bénéficiez de 226 m² environ de DEPENDANCES réparties sur 2 niveaux, offrant des possibilités infinies d'utilisation :
o GARAGE pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
o ATELIER pour exprimer votre créativité ou mener à bien vos projets.
o Création d'APPARTEMENT pour un espace habitable supplémentaire ou un potentiel locatif.

Côté technique :
o Assainissement : Raccordée au tout à l'égout.
o DPE : Non soumis car il n'y a pas de système de chauffage.
o Taxe foncière : 126 ¤.

Situé au cOEur du bourg, profitez de la proximité immédiate avec :
o L'école maternelle et primaire.
o La boulangerie / épicerie.
o Le bar / restaurant et l'auberge.
o Le salon de coiffure.
o Le bureau de poste.

La localisation :
o Des liaisons faciles avec les transports scolaires.
o Gare, commerces et soins médicaux à Vorey (9km), Craponne sur Arzon (12km) et Retournac (12km). À seulement 40 minutes du Puy en Velay et 1 heure de Saint Etienne.

Ne manquez pas cette OPPORTUNITE exceptionnelle ! CONTACTEZ dès maintenant votre conseillère en immobilier spécialisée dans la région pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Jouve EI (ID 78206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28772390)