820 000 €

Description

Iad France - Muriel Goubard (06 90 48 48 46) vous propose : Opportunité d'investissement idéale pour ceux cherchant des revenus locatifs stables.

Le deuxième étage de cet immeuble sur Front Street (380 m² environ), offre un ensemble de locaux commerciaux équipés d'un espace de réception, d'une salle de conférence, de plusieurs bureaux doubles et de deux salles d'eau (toilettes + lave-mains).

Il y a une belle luminosité grâce aux baies vitrées sur les deux façades.

L'étage est desservi par un ascenseur - L'accès est sécurisé -

Situé à l'angle d'une des rues les plus touristiques de Philipsburg, le bâtiment est proche d'une multitude de commerces et le parking de Bobby's Marina se situe à deux pas.

Au pied de l'immeuble, côté mer, le fameux BoardWalk avec ses charmants restaurants, ses boutiques tellement attractives pour les touristes, le tout posé sur la magnifique plage de Philipsburg.

Cet emplacement garantit un flux constant de locataires potentiels.

Ne manquez pas cette occasion d'investissement prometteuse.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 900 ¤ par mois (soit 10800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Goubard EI (ID 32982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 324759539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 10800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28748276)