229 000 €

Description

Iad France - Audrey Le Béchec (06 71 13 36 80) vous propose : C'est magnifique maison lumineuse est le havre de paix dont vous rêviez !

Avec un séjour composé d'une salle à manger et d'un salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, quatre chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un double WC séparé, cette demeure offre tout le confort dont vous avez besoin.

Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées dans le jardin clos et arboré, avec une belle terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Avec ses 1000 m² environ, cette propriété offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et de grands espaces, idéal pour les enfants et recevoir.
Une dépendance de 12 m², avec électricité, point d'eau et chauffage complète ce bien, pouvant servir d'atelier ou cuisine d'été.

Bien que située dans un secteur paisible, cette propriété reste à proximité immédiate des écoles, du ramassage scolaire à 200 m et des premiers commerces à seulement 10 minutes à pied.

Il n'y a aucun travaux à prévoir.
Le très bon diagnostic énergétique de classe C, le double vitrage et les volets électriques ainsi que la cheminée s'ajoutent à votre confort et permettent de réaliser des économies d'énergie significatives.

Située à seulement 20 minutes de la mer, cette maison offre une opportunité unique pour allier confort, sérénité et bien-être au quotidien.

Contactez-nous pour une visite et vous rendre compte des atouts de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Le Béchec EI (ID 74693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 922332101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28694334)