394 800 €

Description

Iad France - Aurélie Thébaud (06 11 38 14 61) vous propose : Maison de plain-pied 3 chambres en voie de finition à Muzillac

Une opportunité exceptionnelle vous attend dans un cadre idyllique à Muzillac 56190 ! Cette maison neuve en cours de construction, déjà hors d'eau hors d'air, avec la plomberie, l'électricité et l'isolation en cours, offre un espace de vie de 104 m², avec la possibilité d'augmenter sa superficie jusqu'à 60 m² supplémentaires grâce aux combles aménageables.

Située à proximité du centre bourg, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités telles que les commerces, les écoles, les arrêts de bus, la mairie et les grands axes routiers menant vers Billiers, Damgan et Vannes.

Configuration intérieure : Cette maison offre une disposition intelligente avec une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bains avec WC suspendu, ainsi qu'un WC suspendu indépendant.

Équipements : Pour un confort optimal, la maison comprend un cellier et un garage attenant avec une porte sectionnelle motorisée. Elle est construite selon les normes RE 2020, garantissant une haute performance énergétique.

Chauffage : Écologique et efficient, la maison est équipée d'une pompe à chaleur aérothermique pour un chauffage économique et respectueux de l'environnement.

Exposition et terrain : L'orientation Sud de la propriété garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est implantée sur un terrain sélectionné de 431 m² offrant une belle exposition.

Cette maison en construction séduira les amateurs de qualité et de confort, offrant un cadre de vie paisible et pratique à Muzillac. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser les finitions selon vos goûts !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Thébaud EI (ID 79573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28399149)