240 000 €

Description

Iad France - Elodie Guillemette (06 72 85 97 52) vous propose : Maison de 2021 sous garantie décennale à saisir rapidement avec de belles prestations.
Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie traversante par de nombreuse baies vitrées avec cuisine entièrement équipée et aménagée sous garanties, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne ainsi qu'un meuble double vasque, une grande buanderie équipée pour faire  un dressing et un coin bureau, un wc indépendant.

Chauffage par pompe a chaleur avec une climatisation réversible dans le salon, insert dans le salon  également et radiateurs économiques dans les chambres. Nous sommes sur une RT 2012 avec un cumulus thermodynamique

Menuiseries en ALU sur toute les baies vitrées, volets électriques avec option manuel si besoin.

Assainissement individuel conforme en tertre.

TERRAIN ENTIÈREMENT CLOS DE 599 m² environ portail manuel pouvant se rendre électrique car les gaines sont installées, petit cabanon en bois permettant du stockage, pergola avec coin terrasse en cailloux donnant sur la salon.

Pas de vis à vis

Vous l'aurez compris cette propriété a de nombreux atouts, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Je vous attend prochainement pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Guillemette EI (ID 48666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27949533)