19 500 €

Description

Iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : Nous vous proposons un droit au bail pour un local commercial de 50 m² environ, avec un loyer mensuel de 328¤cc, idéalement situé sur un axe passant reliant l'autoroute au centre-ville, à seulement 30 secondes du centre-ville des Abrets en Dauphiné. Vous bénéficierez également d'un accès facile à un parking et à des places de stationnement à proximité.

Actuellement utilisé par un centre d'esthétique, ce local offre de nombreuses possibilités puisque le bail ne présente aucune restriction quant à l'activité qui peut y être exercée. La vitrine du magasin s'étend sur 5 mètres linéaires environ, tandis que l'entrée spacieuse couvre 21 m² environ. Le local est également composé de 3 box allant de 6 à 10 m² environ, ainsi que d'un espace sanitaire.

Si vous préférez une configuration plus ouverte, il est possible de retirer toutes les cloisons pour créer une seule grande pièce de 50 m² environ. De plus, il est important de noter qu'il n'y a pas de copropriété, ce qui simplifie les formalités administratives.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite du local. C'est une occasion idéale pour développer votre activité dans un emplacement stratégique et attrayant.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27344053)