735 000 €

Description

Secteur Saint Louis ,dans une copropriété de standing sécurisée et très calme .L'agence Winkey vous propose de découvrir cette magnifique villa atypique entièrement rénovée en 2023,sur une parcelle de 3130m2 avec une piscine maçonnée de 9/4 , un jacuzzi en pierres naturelles et un Pool Housse entièrement équipé pour vos soirées ou week-ends barbecue.
La villa à une surface habitable de 148m2 et 292 m2 de surface utile.
Composition: Une cuisine ouverte sur un séjour de 63m2.
de 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne de :17,40m2/ 14,25m2 et 11,55m2.
une salle d'eau de 11,60m2 .Deux douches à l'italienne
une grande varangue de 40,70m2 plus une terrasse de 18m2 avec jacuzzi .un garage fermé . Un joli jardin clos et arboré.
Assainissement tout à l'égout .
chauffe-eau solaire.
Taxe foncière 4000?
charge copropriété 138? par trimestre.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 ?. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Winkey : Sonia BOUVARD - Tél. 0692648271
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 379 902 044
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr