159 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ - LUNEL 34400 - À la recherche d'un appartement spacieux et bien situé à Lunel? Ne cherchez plus! Mélisa Martin-Sisteron de l'agence Beaufils est ravie de vous présenter cet appartement T3 exclusif de 71,60m2, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Avec seulement deux appartements par étage, vous bénéficierez d'une tranquillité assurée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux offert par ce logement. Il se compose d'une belle entrée de 4,3m2, d'une cuisine équipée et meublée de 8,1m2 avec son balcon, d'un vaste séjour lumineux de 24,65m2, d'une salle de bain moderne de 5,6m2 avec WC et double vasques, et de deux grandes chambres (12,55 et 11,3m2) avec placards intégrés. Deux balcons (8,75 et 5m2), un côté séjour et un côté cuisine, ainsi qu'une dépendance de 4,2m2 au rez-de-chaussée, offrent des espaces supplémentaires.
Équipé de double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible, cet appartement assure un confort optimal toute l'année. Une opportunité d'aménager une troisième chambre se présente également.
Idéalement situé au coeur de Lunel, à proximité de toutes les commodités (pharmacie, commerces, gare, etc.), cet appartement répondra à tous vos besoins en matière de confort et de praticité.
Les plages les plus proches sont La Grande-Motte, Carnon-Plage et Palavas-les-Flots, accessibles en voiture à environ 20-25 km.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélisa Martin-Sisteron au 07 70 18 96 35 - RCS 920 322 807. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur https://www.xbimmoinvest.com/honoraires
À proximité : Villeneuve-les-Maguelone, Mauguio, Lansargues, Boisseron, Junas, Saint-Sériès, Lunel-Viel, Saint-Christol, Marsillargues, Vérargues, Valergues, Saint-Nazaire-de-Pezan, Candillargues, Aimargues, Saint-Aunès, Sommières, Nîmes, Montpellier, Saint-Just.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr








Cette annonce vous est proposée par MARTIN-SISTERON Mélisa - EI - NoRSAC: 920322807, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER