830 000 €

Description

Montpellier, Place de l'Europe appartement d'exception niché au coeur d'une résidence signée Ricardo Bofill, offrant une vue imprenable. Ce logement haut de gamme propose des caractéristiques remarquables telles qu'un ascenseur avec palier privatif sécurisé et un double garage équipé d'une porte automatisée. D'une surface totale de 168 mètres carrés, comprenant une loggia/terrasse de 9 m2. 153,33 m2 en loi carrez.
Lumineux et traversant, cet appartement climatisé, situé en étage élevé, offre un espace de vie convivial de 65 mètres carrés, avec une cuisine entièrement équipée. Le coin nuit comprend quatre chambres de dont de 17m2, 20m2 et trois salles d'eau, offrant la possibilité de convertir facilement ce T4 en T6 pour plus de flexibilité. Une buanderie fermée et de nombreux rangements ajoutent à la fonctionnalité de ces espaces.
Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée en plein coeur du centre-ville piétonnier, à proximité immédiate de l'artère centrale et des paisibles places d'Antigone, dans l'axe du Polygone et à seulement 10 minutes à pied de la Comédie. Tous les commerces, restaurants, services médicaux, la poste, la piscine olympique, la médiathèque ainsi que les moyens de transport (pistes cyclables jusqu'à la mer, tramway lignes 1 et 4 à proximité, ligne 3 à 5 minutes à pied, bus, bustram) sont accessibles aisément. De plus, les deux gares sont à 10 minutes, l'accès à l'autoroute à 5 minutes en voiture et la navette pour l'aéroport est disponible au pied de la résidence. Sa proximité avec les écoles, dont le réputé lycée Joffre, en fait un choix idéal pour les familles. Enfin, la possibilité d'acquérir l'appartement meublé avec des pièces de qualité ajoute à son attrait. Dans les charges de coproprieté sont inclus l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage calculés sur le relevé de votre consommation.
L'avis du professionnel : cet appartement haut de gamme bénéficie d'une situation idéale et d'une vue dégagée magnifique. Fonctionnel grâce à ses nombreux rangements, sa buanderie et son double garage, il mérite une visite pour ceux en quête d'un grand appartement aux belles prestations, idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien, est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 4 lot proposés dans une copropriété de 28 lots à usages d'habitations.Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.Barème consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr Pascale Pelegri EI, agent commercial au numéro de RSAC no432561793. Contact : 07 67 97 94 44.
Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -