390 000 €

Description

RARE à la vente, en exclusivité et uniquement chez OFNMI :

L´EMPLACEMENT : Montbrison centre, à 500 mètres des boulevards et des commodités, à l'abri des regards et au calme absolu, avec un voisinage tout aussi élégant que la bâtisse.

LE JARDIN : Exposition principale Sud-Ouest, facile d'entretien ces 600 m2 sont un véritable retour au XIXeme siècle ; un bouquet de mûriers bicentenaires vous apportera une fraîcheur incomparable en été. Le terrain est en partie clos de murs, portail électrique, garage, atelier, terrasse, terrain piscinable.

LA BÂTISSE : Répertoriée monument historique, intérieur rénové de A à Z en 2021 avec le plus grand soin et en collaboration avec les architectes des bâtiments de France et enfin un décorateur. Prestations haut de gamme.
Vous poserez vos valises dans de très beaux et lumineux volumes, les matériaux nobles sont au rendez-vous ; c'est tout ce que l'on aime.

Cette authentique maison développe 170 m2 habitables sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée : Un espace ouvert de 85 m2 de pièces à vivre, salon, salle à manger -bureau, cuisine aménagée, wc invités avec lave-mains.

Au premier étage : 85 m2 également, composé d'un bureau, wc indépendant. Suite parentale avec douche et baignoire, grand dressing. Deux chambres d'amis et une salle d'eau indépendante.

Au deuxième étage : 60 m2 (loi carrez) de combles aménageables pour une quatrième et cinquième chambre si besoin.

Les points techniques : toiture neuve, isolation intérieur, chauffage au gaz faible consommation, double vitrage bois. Parking invités à proximité immédiate.

Prix : 390 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Votre contact : Christophe Netter & Boutin, architecte d'intérieur et agent immobilier.

Agence immobilière OFNMI.
Le Château Valbois.
6, allée de L´orangerie.
42580 L'Étrat.