310 000 €

Description

Vente ensemble immobilier: Local industriel + Maison d'habitation - Odos 65310
Activité professionnelle cessée.
- Maison d'environs 110,44 m2 habitable, sur terrain d'environ 418 m2. En Rdc vous trouverez : un double séjour très lumineux, la cuisine séparée, un hall et un dégagement donnant accès au wc et a une buanderie equipée d'une douche. Au premier se trouve: une sdb et un couloir menant à 4 belles chambres.
A l'extérieur: un Joli jardin arboré avec un puit fermé et un garage attenant a la maison d'environ 28,68m2
- Local industriel vide à aménager d'environs 236,6 m2 sur parcelle d'environ 2118 m2 répartit de la sorte: un atelier indépendant du reste et fermé, attenant au local des bureaux d'environ 24,68m2 et un appentit d'environ 97,3 m2 communicant avec le local.
(Dans le local la hauteur sous panne faitière est de 5,60 m et l'acces par deux porte métalliques coullissantes de 3,61 m de large x 3,97 m de haut). A l'extérieur une large allée accessible au PL et SPL avec du terrain.
- Parking extérieur devant l'habitation fermé par des plots bétons.
Les plus : Localisation idéale et attractive, menuiseries récentes, superficie intéressante, accès PMR, possibilité de louer une partie,...
A savoir: le bardage de la maison est en fibrociment amianté (matériaux intactes) ainsi que le toit du hangar .
Taxe foncière ensemble : 2289 EUR (Base 2023)
Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 318 et GES E indice 69 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 EUR et 3030 EUR prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
A saisir sans attendre! Contactez-moi au 06 32 21 37 07. Votre Ethikk agent: Anthony Gianfrancesco RSAC no889528345.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: Prix hors honoraires: 300 000 euros, Honoraires de 10 000 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -