699 000 €

Description

Immeuble à vendre en exclusivité chez RE/MAX Adoria - 699 000 Découvrez cet immeuble de quatre logements actuellement loués, allant du studio au F2, offrant une surface habitable totale de 143 m². Niché au cœur du très convoité quartier de Neudorf, en arrière cour, cet immeuble est proposé à la vente en un seul lot, présentant ainsi une opportunité rare sur le marché. La composition de cet immeuble est la suivante : Au rez-de-chaussée : un studio de 21 m² loi Carrez et un F1 de 34 m² loi Carrez. Au 1er étage : un spacieux F2 de 52 m² loi Carrez avec une terrasse de 6 m². Au 2ème étage : un autre F2 de 36 m² loi Carrez, pour une surface totale de 50,5 m² au sol. Au sous-sol : 3 caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Un espace extérieur privatif avec un abri pour les vélos. Vous trouverez toutes les commodités à proximité telles que la ligne de tram C (arrêt Jean Monnet et Gravière), les commerces de quartier, les supermarchés, les écoles allant de la maternelle au lycée, boulangeries etc... Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité, idéalement situé et offrant un potentiel de rendement intéressant avec la location courte ou longue durée. Visite virtuelle disponible sur demande ! Vous êtes intéressé(e) par ce bien et souhaitez le visiter ?  Contactez Tamara MARCIC sans plus attendre au 07 49 72 66 32, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 901 057 414.   Prix 672 115 honoraires exclus. Honoraires de 26 885 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..