296 000 €

Description

Maxime MOREAU vous propose ce bien : LA ROCHE SUR YON - LA COURTAISERE Bien Situé dans le lotissement de la Courtaisière , proche commodité, venez visiter cette Maison Lumineuse et Bien Exposée, au calme, clôturé avec piscine et potentiel!! - Une entrée de 5 m2 avec placard - 1 Pièce de vie - Salon/Salle à manger de 34 m2 très lumineuse et traversante - 1 Cuisine de 2023 Aménagée/Equipée de 11 m2 - 1 Arrière-cuisine - 3 Chambres avec placard de 11,2 m2 - 1 Salle de bain avec douche et Double vasque Niveau -1 (à potentiel) - 2 pièces faisant 25 m2 pour du rangement - 1 Pièce (photo Billard) de 23 m2 a convenir selon vos souhaits - 1 Pièce (photo Détente - fauteuil) 27 m2 pouvant être adapté en chambre avec salle d'eau (arrivé et évacuation d'eau en place) - 1 Garage avec portail électrique neuf de 27 m2 Extérieur : - 1 Terrasse avec Store banne - 1 Piscine - Stationnement privatif pour plusieurs véhicule - Terrain paysagé - Jardin Clôturé Les Atouts : Surface exploitable environ 180 m2 (habitable+potentiel) Secteur Pas de travaux Proche toutes commodités Portails électrique Visite virtuelle sur ma chaine youtube: "Maxime MOREAU Conseiller Immobilier" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr