390 000 €

Description

ARRAS HYPER CENTRE !! 100 mètres de la gare !! Maison au caractère d'antan ! 4 chambres minimum,235m² habitable, extérieur /// 380 000 (Frais inclus) /// Investisseur, amateur de travaux, venez visiter cette superbe maison de 1920 à rafraîchir avec gros potentiel ! Vous aimez le charme des moulures ,du beaux parquets et du marbre ? Vous êtes au bon endroit ! Cette maison de 4 étages avec cave possède un premier plateau au rez-de-chaussée avec extérieur qui servait d'espace professionnel libérale. Au deuxième étages vous trouverez une salle de bain ainsi que deux grandes chambres ( 18m² et 28m² ), ( possibilité de suite parentale). Au troisième étage deux chambres avec salle d'eau de (18m² et 22m²). Au dernier étage un grenier aménageable avec store électrique pour le vélux. Possibilité d'acheter une place de stationnement en sous-sol privée en supplément. Chauffage central gaz de ville. Mon avis : Bâtisse à fort potentiel ! Pouvant être utiliser comme local à utilité libérale + résidence. Investisseur pour locatif ou location saisonnière. Proches de toutes commodités ( gare, arrêt de bus, magasins de proximités…) Contactez moi sans attendre au 07.49.80.38.52 pour plus de renseignements ou programmer une visite ! Cette annonce référence 229929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION DELEGLISE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 95381016500019. Prix du bien : 390 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2023 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3715.00 et 5027.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr