180 000 €

Description

Située sur les hauteur d' Herrère dans un environnement calme et ensoleillé venez découvrir cette charmante maison très bien entretenue avec son jardin plat piscinable entièrement clôturé et sa grange de plus de 100 m² au sol sur 2 niveaux en très bon état et un poulailler. La maison se compose au RDC d' une cuisine indépendante, un cellier, une pièce de vie salon salle a manger avec poelle a bois et un WC avec lave main, au second niveau vous trouverez une salle de bain et 2 chambres dont une grande avec grand placard aménagé et un wc , au 3 ème niveau une magnifique chambre d' environ 18 m². La consommation de cette maison est très intéressante 100e par mois élec et environ 10 stères de bois sachant que le propriétaire a sur place plus de 20 stères. La micro station est aux normes et entretenue tous les ans. Cette annonce référence 230010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE CAZAUX (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 52853373000016. Prix du bien : 180 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1660.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr