166 000 €

Description

Parfaite pour une première acquisition ! Maison de 3 chambres avec sous-sol. Située dans le secteur prisé de La Bonneville-sur-Iton, à seulement 10 minutes de l'entrée d'Evreux, cette propriété offre un accès facile au centre-bourg, où vous trouverez des commerces, des écoles, un lac et une gare, le tout accessible à pied. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie accueillant comprenant un sas d'entrée, une cuisine équipée et un salon/séjour avec une cheminée. Trois chambres confortables, une salle de douche et des toilettes séparées complètent l'étage principal. Besoin d'espace supplémentaire ? Vous allez adorer le sous-sol total avec une porte de garage motorisée, idéal pour le stockage ou même pour aménager un espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain de 625 m² est facile à entretenir, et vous pourrez profiter de bons moments sur la grande terrasse. Les avantages incluent le tout-à-l'égout, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants motorisés pour votre confort. Classe énergétique F. Prêt à découvrir votre prochaine maison ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Suivez-moi sur ma page F@cebook pour plus de détails : Matthieu Henrion Conseiller Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 https://www.optimhome.com/conseillers/henrion (réf. 560042 )