226 000 €

Description

Nouveauté Ledil Murielle Riera à 5 mn de Mézin en voiture ( et 10 mn de Condom). Bâtie en 2010, cette maison se situe dans un lotissement très calme et a donc la chance d'être raccordée à un assainissement collectif. De 115 m2 habitables, elle vous offre une belle pièce de vie avec une cuisine à l'américaine vendue entièrement équipée, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes, une grande salle de bain avec baignoire et double vasques, un bureau qui peut très bien faire une 4ème chambre, et des wc indépendants. Climatisation réversible, poêle à granules, et convecteurs électriques., avec un chauffe eau thermodynamique. Une maison vraiment ÉCONOMIQUE en chauffage et électricité puisque des panneaux solaires ont été installés en 2012 puis en 2019, pour de la revente à EDF ( environ 1700 par an) mais aussi pour de l'autoconsommation !!! Une chose rare: DPE classé A !!! Parcelle arborée et entièrement fermée de plus de 1000 m2 avec une cuve enterrée récupérant toutes les eaux pluviales ( au total plus de 15 000 litres d'eau). N'hésitez plus, venez visiter au plus vite !!! Appelez moi au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_6621 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.12% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 215 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr