299 000 €

Description

Venez découvrir cette maison à l'entretien irréprochable à deux pas du centre ville du village de lézan, à moins de 10 minutes d'Anduze. Cette maison de plain pied vous offre un excellent confort de vie dans un cadre agréable et discret. D'une surface de 111m2 elle dispose de 3 chambres de 13, 10,5 et 10.44m2 avec rangements, la 3e chambre de 13m2 ayant le dressing de 6m2 attenant. Le séjour traversant de 31m2 est dominé en son centre par un poele à bois avec pierres volcaniques, qui chauffe facilement l'ensemble de la maison. Une cuisine équipée de 13m2 vient compléter cet espace qui donnent sur les deux terrasses de la maison et la véranda. Enfin attenant aux deux premières chambres se dresse une salle de bains avec douche à l'italienne et la buanderie. Le bien dispose également d'un garage avec sa mezzanine de 13m2 pouvant servir de bureau ou salle de jeu. La terrasse coté ouest donne sur le jardin de 1400m2 arboré et parfaitement entretenu, cette partie étant également piscinable si vous le souhaitez. Pas de travaux à prévoir sauf si vous souhaitez mettre votre touche personnelle sur ce bien, double vitrage, véranda, volets étant encore sous garantie. Belle opportunité à saisir n'hésitez pas ! Taxe foncière de 930e...Réf 31486 Prix 299 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Guillaume BATISTA - - NoRSAC: 794 29 5246, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -