365 000 €

Description

SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités (commerces, arrêt de bus, écoles, collège, lycée), cette jolie maison familiale sans vis-à-vis de 114m² est une réelle opportunité.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par le jardin arboré, avec de nombreux arbres fuitiers, qui entoure la propriété, créant un cadre de vie paisible et verdoyant.

La pièce de vie traversante, de plus de 40 m2 et récemment rénovée, offre un espace lumineux et harmonieux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, en chêne massif est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Les radiateurs récemment remplacés garantissent un confort thermique optimal tout en vous permettant de réaliser des économies d'énergie.

Pour la partie nuit, lâ??aile principale, comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. Lâ??autre aile de la maison dispose dâ??une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau attenant pouvant facilement se transformer en un dressing élégant.

Véritable atout de cette propriété, un garage non attenant de 26m² avec un étage de 12m², équipé en eau, électricité et double vitrage. Actuellement utilisé comme studio de musique, il offre un potentiel évident pour être aménagé en studio indépendant, espace de travail, salle de sport ou tout autre usage créatif au grè de vos envies.

Un rafraichissement au niveau des chambres (peinture) peut-être à prévoir pour la personnaliser à votre goût.

Maison bien entretenue avec une distribution intelligente des pièces et de nombreux espace de rangement.

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel créatif. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !