249 000 €

Description

Je vous propose ce charmant appartement de 5 pièces, d'environ 100 m2, dans un immeuble rénové il y a peu avec une isolation par l'extérieur, ce qui permet un DPE très bien classé. Huisseries en alu et double vitrage font que cet appartement est parfaitement isolé.
Vous serez tout d'abord conquis par son agencement astucieusement pensé et une grande clarté dans chaque pièce due à une exposition bien étudiée.

Et très bientôt, les tours de l'autre côté de l'avenue et du tramway vont être détruites, ce qui va dégager entièrement la vue côté pièce de vie.

L'appartement offre 4 belles chambres lumineuses, idéales pour une famille en quête d'espace et de confort. Le salon/séjour ouvre largement sur une loggia, où vous pourrez profiter de moments de détente ou de repas en plein air ou dans une pièce supplémentaire l'hiver, dans une ambiance conviviale, et peut être encore agrandi en ouvrant la cuisine.

La cuisine est sobre et en partie équipée, prête à accueillir vos moments de partage culinaire. Chaque pièce est agencée de manière à optimiser l'espace, tout en assurant une belle luminosité naturelle.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, les personnes habitant les lieux y sont restés une trentaine d'années. L'appartement a toujours été non-fumeur.

De plus, l'appartement est doté de vue magnifique côté chambres sur le Mont-Blanc ou Fourvière, et pour votre confort, vous disposerez d'un garage et d'une cave privés et sécurisés.
La résidence est dotée d'un parc pour enfants et de multiples espaces verts très bien entretenus, entièrement sécurisés.

Situé à Vénissieux, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, des écoles jusqu'aux commerces, sans oublier les espaces verts pour vos moments de loisirs et de détente, et de tous les transports pour l'accès à Lyon et alentours avec le Tramway en particulier. Le quartier a été rénové depuis des années et est particulièrement agréable à vivre désormais.

Le prix de ce bien exceptionnel est fixé à 249 000 euros. Venez découvrir cette perle rare qui ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa praticité. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseiller indépendant Dr House Immo.