148 000 €

Description

Iad France - Anabel Guillaume (06 72 22 76 34) vous propose : En EXCLUSIVITÉ Beau P2 situé à 500m des plages ROCHELONGUE et RICHELIEU

Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine 'Résidence PRIMAVERA'
Idéalement situé et SANS travaux à prévoir, cet agréable appartement profite d'une terrasse de 6.50 m² environ avec vue dégagée

Meublé, équipé et climatisé, il se compose d'un placard d'entrée avec ballon d'eau chaude, d'une salle d'eau avec WC et d'une cabine de douche, d'une chambre avec fenêtre et placard, d'un espace de vie avec cuisine.
Enfin une place de stationnement extérieure complète ce bien.

* Les tarifs de location pratiqués actuellement *
Juillet : 900¤ par semaine
Août : 900¤ par semaine
Septembre et octobre 350¤ par semaine
Mai et juin 350¤ par semaine
Les mois restant 700¤ par mois

* Les équipements *
- Climatisation reversible
- Volet roulant éléctrique séjour
- Mini Lave-vaisselle et Mini-Frigo
- Micro-ondes
- TV
- Vaisselle

* Les meubles *
- Lit double
- Canapé lit
- Mange debout et tabourets
- Table et chaisse extérieurs

* Travaux réalisés dans la copropriété *
- Étanchéité toiture (une partie)
- Ascenseur
- Réhausse clôture piscine
- Changement interphones
- Changement portes coupe-feu
- Gaine VMC toiture
- Remplacement skydomes
- Remplacement bornes incendie
- Remplacement portillons

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 201.64 ¤ par mois (soit 2419.64 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 228 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabel Guillaume EI (ID 44013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 805232394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 162.
Quote part annuelle(moyenne) : 2419.64 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28908943)