177 900 €

Description

Iad France - Florent Laban (06 47 21 39 25) vous propose : Charmant appartement rénové avec vue sur les Pyrénées à 5 minutes du centre ville de Pau.

Bienvenue dans cet appartement de 73 m² secteur Parc des Expositions et de la place Verdun à 5 minutes du centre-ville. Récemment rénové, cet appartement offre un espace de vie lumineux et confortable, bénéficiant d'une exposition traversante Sud-Nord sans vis à vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vue dégagée offrant une perspective panoramique et imprenable sur les Pyrénées.

L'appartement bénéficie d'un espace de vie agréable avec un salon-séjour spacieux et lumineux, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant, un balcon et une loggia pour un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'une cave. Il dispose également d'un parking privatif collectif fermé ( pour une ou plusieurs voitures) et d'un garage privatif de 18 m², offrant encore plus de confort et de praticité.

Toutes les commodités sont a proximité immédiate de l'appartement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 116.5 ¤ par mois (soit 1398 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Laban EI (ID 74533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 538669797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 156.
Quote part annuelle(moyenne) : 1398 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28908942)