312 000 €

Description

Iad France - Marilyn Gayffier (06 99 48 83 12) vous propose : * EN EXCLUSIVITE CORMEILLES-EN-PARISIS Appartement 3 pièces 62 m² environ avec terrasse, jardin privatif et 2 places de stationnement.

Vous serez charmés par ce magnifique appartement situé en rez-de-jardin qui se compose d'une entrée de 4 m² desservant une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 11 m² et un jardin de 29 m², puis deux chambres (12 m² / 10 m²), une salle de bain de 5 m² ainsi qu'un WC indépendant de 2 m².
Deux places de stationnement en sous-sol et boxables complètent ce bien.

Un environnement privilégié : idéalement situé, dans le quartier des Bois Rochefort-Champs Guillaume, proche de toutes commodités (écoles maternelles / primaires / collèges et lycée, commerces, complexes sportifs et culturels, bus, gare à 15 mn à pieds).

Une résidence récente (2019), sécurisée et verdoyante : digicode, interphone, local à poussettes, local à vélos, jardin collectif où vous aurez la possibilité d'y faire un carré potager.

Ne tardez pas à venir visiter ce bel appartement aux nombreux atouts !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 177.5 ¤ par mois (soit 2130 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyn Gayffier EI (ID 79447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 980081681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 318.
Quote part annuelle(moyenne) : 2130 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28908882)