177 000 €

Description

Charmante Maison Individuelle en Semi Plain-Pied avec 3 Chambres - Noyelles-sous-Bellonne Nichée dans la tranquille commune de Noyelles-sous-Bellonne, cette maison individuelle déborde de charme et de caractère. Avec ses 95 mètres carrés de surface habitable, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'intérieur de la maison se compose de : - Trois belles chambres, offrant espace et intimité - Une grande partie salon-séjour, idéale pour se détendre en famille ou recevoir des amis - Une belle cuisine équipée, parfaitement aménagée pour les amateurs de cuisine À l'extérieur, vous trouverez : - Un terrain gazonné et arboré d’arbres fruitiers (kiwis, vignes..), sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant. - Une terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air - Une cave pratique pour le stockage supplémentaire - Une chaudière gaz à condensation pour un chauffage efficace et économique - Une façade en briques rejointoyées et des fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation optimale et une esthétique traditionnelle Cette maison individuelle pleine de charme est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à Noyelle-sous-Bellonne. Cette annonce référence 229901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 177 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 et 1610.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr